仲介
購入希望者を探して売却します
- 市場で購入希望者を探す
- 買取より高い価格で売却できる可能性がある
- 物件や市場によっては販売に時間が必要になる
- 内覧への対応が必要になる場合がある
- 成約時に仲介手数料が必要
売却時期にある程度余裕があり、価格を重視したい場合には、仲介が基本となります。
販売期間は物件の条件や市場の状況によって異なります。
不動産の売却方法
仲介と買取の違い
不動産を売る方法には、購入希望者を探して売却する「仲介」と、当社が直接購入する「買取」があります。
売却価格を重視したいのか、売却までの期間や手間を抑えたいのかによって、合う方法は変わります。
最初からどちらかに決める必要はありません。物件の内容や売却のご希望を確認しながら、どちらが合うか一緒に考えます。
買取
当社が直接購入します
- 外部の購入希望者を待たない
- 繰り返しの内覧がない
- 条件が合えば売却時期を決めやすい
- 当社との直接売買のため仲介手数料は不要
- 一般的に仲介より売却価格は低くなる傾向がある
購入後の修繕や維持管理、再販売なども当社が行うため、買取価格は一般的に仲介で売却する場合より低くなる傾向があります。
こんな考え方ができます
- 価格を重視したい
- 仲介
- 売却時期を重視したい
- 買取も比較
- 販売活動や内覧の負担を抑えたい
- 買取を検討
- どちらがよいか分からない
- 仲介での売却見込みと買取条件を比較
- 広告による販売活動をできるだけ控えたい
- 買取も選択肢
仲介で始めて、途中から買取へ切り替えることもできます
最初は仲介で販売し、一定期間経過しても購入希望者が決まらない場合に、その時点で売却時期やご希望を改めて確認し、買取へ切り替える方法もあります。
最初からどちらか一つに決める必要はありません。
当社買取について
当社買取は、すべての不動産を購入できるものではありません。
所在地、土地・建物の状態、価格、権利関係、当社での活用や再販売の可能性などを確認したうえで判断します。
売却相談・無料査定
「仲介がいいのか、買取がいいのか分からない」最初から決めておく必要はありません
仲介での売却見込みと買取条件を確認し、ご希望に合う方法を比較できます。
24時間いつでも送信できます。
電話でのお問い合わせ
024-573-0168
9:00～17:00
火曜日・水曜日・祝日定休